1998〜2008年築, 専有面積61.71㎡〜81.71㎡の平均販売価格
東京都
117.4万円/㎡
前年比+28.4%
江戸川区
69.9万円/㎡
前年比+7.2%
ライオンズガーデン小岩
東京都江戸川区東小岩六丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
2003年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 71.71㎡の場合
相場
4,734万円
66.0万円/㎡
3,087
4,185
5,284
6,382
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,185万円〜5,284万円
58.4万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデン小岩
4,880万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,880万円 | 68.1万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 4,980万円 | 69.4万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,740万円 | 54.2万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,890万円 | 56.4万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,880万円 | 54.1万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 58.3万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 55.8万円 | 5階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,050万円 | 58.7万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,100万円 | 57.2万円 | 5階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 4,080万円 | 56.9万円 | 6階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,280万円 | 59.7万円 | 6階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 62.5万円 | 6階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 6,980万円 | 69.5万円 | 9階 | 100.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/20 | 4,280万円 | 62.1万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/09 | 4,380万円 | 63.5万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 7,280万円 | 72.4万円 | 9階 | 100.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/28 | 4,580万円 | 66.4万円 | 8階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,490万円 | 53.1万円 | 6階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 71.69㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,780万円 | 56.6万円 | 6階 | 84.48㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/01 | プレジャー・ガーデン小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/05 | イクシア小岩 江戸川区東小岩三丁目 | 小岩駅16分 | 3,880万円 | 65.4万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、江戸川区では7.2%上昇しています。
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2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造